17/04/2024 05:33   Imobiliária Klein - São Sebastião do Caí

Casa
Venda R$ 2.960.000,00 Código 4183
330
Área total
3
Dormitório(s)
2
Vaga(s)
5
Banheiro(s)
Av. Brasil, 295
São Rafael - São Sebastião do Caí

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Descrição
Casa em alvenaria com aprox. 330,00m² com alto padrão de acabamento!
Pavimento superior possui 3 suítes amplas sendo 1 delas com ambiente para closet, hidromassagem, banheiro com previsão de chuveiro de teto e duas cubas, escritório/home office com móveis sob medida, rouparia e estar íntimo.
Pavimento térreo possui sala de estar, sala de jantar, cozinha com móveis sob medida e eletrodomésticos embutidos, ilha gourmet em rocha natural associada à mesa em madeira natural com oito lugares, lavabo, banheiro de apoio à piscina e churrasqueira, área de serviço, depósito e garagem fechada para 2 carros, espaço externo com área de lazer e piscina.

- Possui piso aquecido no banheiro das 3 suítes;
- Aquecimento solar para água quente e reservatório de 800L (Broilo);
- Lareira Canadense com duto de transferência de calor para o pavimento superior;
- Acabamento da lareira e escada de acesso ao segundo pavimento com granito calacatta;
- Acesso externo e passeios em basalto serrado e/ou flameado;
- AC do tipo cassete de 60000 BTUS (quente/frio, inverter) no estar/jantar; AC do tipo SPLIT Inverter no home offfice, no estar íntimo e em dois dormitórios, espera para instalação de ar condicionado na cozinha, no terceiro dormitório e no closet do dormitório maior;
- Esquadrias em PVC com vidros duplos e filtro solar;
- Persianas elétricas nos dormitórios, acionadas por controle remoto;
- Churrasqueira com espetos rotativos e grelha uruguaia;
- Luminárias embutidas em gesso;
- Projeto luminotécnico com espera para luminárias complementares;
- Iluminação cênica de jardim;
- Jardim com plantas permanentes;
- Sistema de monitoramento com câmeras, gravação em DVR e alarme;
- Cortinas nas jantelas/porta-janelas dos ambientes de estar/jantar monitorizadas, com acionamento por controle remoto;
- Permanecem móveis sob medida da cozinha, espaço gourmet, área de serviço, dois banheiros, home office e armário de depósito (na garagem);
- Permanecem os eletrodomésticos embutidos da cozinha;
- Bancada da cozinha em quartzo branco;
- Todos os pontos hidráulicos da casa tem água quente, ducha higiênica (quente/fria) nos banheiros das suítes;
- Usina solar para geração de energia elétrica com geração média de 670 KWH/mês.

* Valores e disponibilidades dos imóveis sujeitos a alterações, sem aviso prévio.



Características

Água quente:
Sim
Alarme:
Sim
Alvenaria:
Sim
Área de Serviço:
1
Churrasqueira:
Sim
Closet:
1
Cozinha:
1
Depósito:
1
Escritório:
1
Forro em gesso:
Sim
Lareira:
Sim
Pátio ajardinado:
Sim
Pátio fechado:
Sim
Piscina:
Sim
Sala:
2
Semi-Mobiliado:
Sim
Suíte c hidromassagem:
Sim

Corretor

Silvia Maria Fritzen

CRECI: 5913 (51)98585-0569 Mais imóveis deste corretor



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