18/04/2025 01:03   Imobiliária Klein - São Sebastião do Caí

Casa
Venda R$ 1.007.000,00 Código 4368
115.24
Área total
3
Dormitório(s)
2
Banheiro(s)
Rua das Figueiras, 129
Rio da Mata - São Sebastião do Caí

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Descrição
Casa em alvenaria com aprox. 115,24m².
Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala e cozinha em ambiente integrado com móveis sob medida, banheiro social, lavanderia e abrigo para carro.
Terreno possui aprox. 395,96m².

Posição solar frente ao oeste;
Sistema de energia solar com 12 placas e inversor de 6 kVap, permitindo adicionar mais placas caso necessário;
Sistema de captação de água da chuva, sistema (5 x 1000 litros + 500 litros + bomba d?agua automática), para uso no vaso sanitário, limpeza da área externa e opcional na lavanderia;
Tínhamos um baixo custo de energia elétrica e água (aproximadamente R$ 200,00);
2 câmeras de segurança permitindo observação via celular;
Alarme com ativação via celular;
Caixa da água de 1000 litros com filtro na entrada d?agua (reduz as impurezas que possam vir da Corsan);
Portão eletrônico;
Pátio na frente, lateral e fundos (tem espaço para instalação de piscina);
Instalação elétrica por cômodo e com DR (maior segurança);
Pergolado com 30,5 m² com cobertura para carro (cabe uma camionhete);
Sala e cozinha integrada com ar split;
Cozinha com granito, cooktop, forno elétrico e coifa (ambos os 3 Brastemp), espaço para lava-louça de 14 serviços;
Cozinha com espaço para mesa de jantar de 8 lugares e geladeira grande (3 portas ou side-by-side);
Dormitório com ar split inverter;
Suíte com closet (com móveis sob medida), ar split inverter e banheiro com ar split;
Banheiro social com espera para ar split;
Ambos banheiros com espera para água quente;
Espera para sistema de água quente;
Lavandeira com espera para secadora de roupa de piso, com torneira e ponto para máquina de lavar para água da sisterna ou da caixa da água (Corsan);
Cozinha, banheiros e lavanderia com piso em porcelanato;
Sala, suíte, closet, quarto e corredor em assoalho de ipê comaru;
Janelas em PVC com vidro duplo (reduz o ruído externo e melhora o conforto térmico);
Parede externa dupla que melhora o conforto térmico;
Pé direito em todos os comodos de 3 m de altura (permite instalação de gesso);
Banheiro com forro rebaixado;
Casa toda com pronto-lage;
Janelas no telhado em alumínio;
Piso e assoalho sem contato com o solo, a casa conta com um porão que areja o assoalho e evita danos por umidade nas paredes.

* Valores e disponibilidades dos imóveis sujeitos a alterações, sem aviso prévio.



Características

Alarme:
Sim
Área de Serviço:
1
Closet:
1
Cozinha:
1
Pátio fechado:
Sim
Pé direito:
3m
Portão eletrônico:
Sim
Posição solar:
frente ao oeste
Sala:
1

Corretor

Silvia Maria Fritzen

CRECI: 5913 (51)98585-0569 Mais imóveis deste corretor



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